Ngành thép Việt Nam đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ các chính sách hỗ trợ, dòng vốn FDI và sự bùng nổ nhu cầu xây dựng trong cả bất động sản dân dụng và công nghiệp.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản
Bộ ba Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, và Luật Đất đai vừa có hiệu lực đã tạo động lực quan trọng cho sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Việt Nam. Các chính sách mới được kỳ vọng sẽ khơi thông cả hai phân khúc: bất động sản sơ cấp [phát triển dự án] và thứ cấp [mua bán, chuyển nhượng].
Tại một số khu vực, nguồn cung bất động sản mới đã bắt đầu tăng. Giá đất ở nhiều nơi rục rịch đi lên, trong khi giá chung cư tại miền Bắc ghi nhận mức tăng mạnh, hơn 40% chỉ trong vòng một năm qua. Những dấu hiệu tích cực này dự kiến sẽ kéo theo nhu cầu lớn về vật liệu xây dựng, đặc biệt là thép xây dựng [thép cuộn, thép gân].
Sự bùng nổ trong bất động sản công nghiệp
Sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu từ Trung Quốc sang Việt Nam và các nước châu Á khác đã thúc đẩy dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài [FDI]. Điều này dẫn đến nhu cầu mạnh mẽ về nhà xưởng, đặc biệt là tại khu vực miền Bắc.
Nhiều nhà máy luyện thép và tập đoàn thép lớn đã ghi nhận sự gia tăng đơn hàng từ các dự án xây dựng nhà xưởng và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. Thị trường bất động sản công nghiệp vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, đạt 75%-90% tùy khu vực, mặc dù nguồn cung không ngừng tăng.
Tập đoàn thép lớn đã ghi nhận sự gia tăng đơn hàng từ các dự án xây dựng nhà xưởng và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp
Ngành thép và sự hỗ trợ từ chính sách kinh tế
Chỉ số PMI Việt Nam tháng 10/2024 quay trở lại mức 51.2 sau một thời gian suy giảm, báo hiệu sự tăng trưởng trong hoạt động sản xuất. Chính phủ cũng đã duy trì lãi suất thấp và ban hành các biện pháp hỗ trợ ngành thép, bao gồm việc áp thuế chống bán phá giá để bảo vệ sản xuất trong nước.
Những chính sách này giúp các tập đoàn thép và nhà máy luyện thép nội địa không chỉ giữ vững thị phần mà còn nâng cao sức cạnh tranh trước áp lực từ thép nhập khẩu giá rẻ. Sản lượng thép cuộn, thép gân và các sản phẩm thép khác dự kiến sẽ tăng đáng kể trong giai đoạn tới.
Việt Nam hiện dẫn đầu ASEAN về năng lực sản xuất thép, với quy mô có thể đạt 30 triệu tấn trong năm 2024. Nhu cầu thép từ các dự án bất động sản dân dụng và công nghiệp tiếp tục là động lực chính cho tăng trưởng.
Các tập đoàn thép trong nước cần tập trung tối ưu hóa năng lực sản xuất, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và xây dựng mạng lưới phân phối để tận dụng các cơ hội phát triển trong bối cảnh thị trường thuận lợi.
Nhờ vào sự phục hồi của bất động sản, dòng vốn FDI mạnh mẽ và các chính sách bảo hộ từ chính phủ, ngành thép Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển đầy hứa hẹn. Nhà máy luyện thép và các công ty thép trong nước cần chuẩn bị sẵn sàng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và củng cố vị thế của mình trên thị trường khu vực.